Wohnung

Beschreibung

Wohnen wie im eigenen Haus – mit Burgblick in Königstein Ganz oben wohnen, die Türen zur Terrasse öffnen und den Blick über das Grün bis zur Königsteiner Burg schweifen lassen: Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ist kein klassisches Standardobjekt, sondern ein Rückzugsort mit besonderem Wohngefühl. Als einzige Wohnung im obersten Geschoss genießt sie eine Privatsphäre, die man sonst eher aus einem Penthouse kennt. Der separate Zugang, die großzügige Terrasse und die exponierte Lage vermitteln beinahe ein Haus-im-Haus-Gefühl. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Die bis in den Giebel geöffnete Decke, das charakteristische Rundfenster und die großen französischen Fenstertüren schaffen eine außergewöhnliche Raumwirkung und lassen viel Licht in die Wohnung. Ein Kamin unterstreicht die besondere Atmosphäre des Raumes. Von hier öffnen sich gleich mehrere Türen auf die großzügige Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet unterschiedliche Blickachsen: in das umliegende Grün, über Königstein und bis hinauf zur Burg. Gerade im Sommer entsteht hier ein Lebensgefühl, das weit über die reine Wohnfläche hinausgeht. Die offene Küche ist unmittelbar in den Wohnbereich integriert und macht den Raum kommunikativ und großzügig. Zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die vorhandenen Fliesen bieten zugleich die Möglichkeit, den Charakter der Wohnung mit vergleichsweise überschaubarem Aufwand deutlich zu verändern. Unsere Visualisierungen zeigen beispielhaft, wie hell und hochwertig der Wohnbereich mit gekalkten Eichendielen wirken könnte. Auch die Lage trägt zum besonderen Charakter dieser Immobilie bei. Das Haus befindet sich zurückgezogen an einer ruhigen Privatstraße im Ölmühlweg, eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch mit kurzen Wegen nach Königstein. Die Highlights auf einen Blick einzige Wohnung im obersten Geschoss ca. 80 m² Wohnfläche 3 Zimmer großzügige Terrasse Blick über Königstein bis zur Burg außergewöhnlich hoher Wohnbereich bis unter den Giebel charakteristisches Rundfenster mehrere französische Fenstertüren zur Terrasse Kamin offene Küche separater Zugang viel Privatsphäre ruhige Lage an einer Privatstraße gepflegtes Zweifamilienhaus