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Historische Altstadt, Mainufer, kleine Cafés, kreative Spots und die direkte Nähe zur Frankfurter Innenstadt schaffen eine Mischung, die man in dieser Form selten findet.
Highlights der Umgebung:
wenige Minuten zum Mainufer
Schlossplatz & Höchster Schloss direkt ums Eck
Restaurants, Cafés & Bars fußläufig
schnelle Anbindung in die Frankfurter City
S-Bahn & ÖPNV hervorragend erreichbar
Wer Altbau, Atmosphäre und Individualität liebt, wird diesen Ort verstehen.
FAZIT
Dieses Haus ist nichts für Menschen, die „einfach nur wohnen“ möchten.
Es ist für Menschen, die Räume mit Charakter suchen.
Für Menschen, die Altstadtflair, Design und Individualität lieben.
Für Menschen, die Arbeiten, Leben und Ästhetik miteinander verbinden wollen.
Ein echtes Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert.
-Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2018
- sichtbare Holzbalken, Fachwerkputz und Ziegelwände
-Detailverliebte Einbauten wie französische Heizkörper und Erhalt originaler Bauteile
-wunderschönes Bad mit Badewanne und offener Ziegelwand
-komplett eingerichtete Küche
-großer offener Wohnbereich mit hoher Decke
-liebevolle Restaurierung des gesamten Hauses
-authentische Fachwerkoptik wurde erhalten
-kein Einzelkulturdenkmal , Objekt ist Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage
Wohnung
ALTSTADTFLAIR STATT STANDARDIMMOBILIE
Objektdaten
26 0526 635
Wohnung
Frankfurt am Main / Höchst
2
90 m²
77 m²
10 m²
2.5
1
1
1
-
1
1880
Zentralheizung
Gas
Modernisiert
-
-
490.000,00 €
3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Frankfurt-Höchst entwickelt sich längst vom Geheimtipp zum echten Szeneviertel mit Charakter.Historische Altstadt, Mainufer, kleine Cafés, kreative Spots und die direkte Nähe zur Frankfurter Innenstadt schaffen eine Mischung, die man in dieser Form selten findet.
Highlights der Umgebung:
wenige Minuten zum Mainufer
Schlossplatz & Höchster Schloss direkt ums Eck
Restaurants, Cafés & Bars fußläufig
schnelle Anbindung in die Frankfurter City
S-Bahn & ÖPNV hervorragend erreichbar
Wer Altbau, Atmosphäre und Individualität liebt, wird diesen Ort verstehen.
FAZIT
Dieses Haus ist nichts für Menschen, die „einfach nur wohnen“ möchten.
Es ist für Menschen, die Räume mit Charakter suchen.
Für Menschen, die Altstadtflair, Design und Individualität lieben.
Für Menschen, die Arbeiten, Leben und Ästhetik miteinander verbinden wollen.
Ein echtes Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert.
Ausstattung/Merkmale
- 2015-2018 komplett saniertes Fachwerkhaus mit Altbaucharme-Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2018
- sichtbare Holzbalken, Fachwerkputz und Ziegelwände
-Detailverliebte Einbauten wie französische Heizkörper und Erhalt originaler Bauteile
-wunderschönes Bad mit Badewanne und offener Ziegelwand
-komplett eingerichtete Küche
-großer offener Wohnbereich mit hoher Decke
-liebevolle Restaurierung des gesamten Hauses
-authentische Fachwerkoptik wurde erhalten
-kein Einzelkulturdenkmal , Objekt ist Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage
Beschreibung
Historisches Altstadthaus mit Atelier-/Ladenfläche, Loftcharakter & Innenhof in Frankfurt-Höchst Wer ein perfekt austauschbares Neubauhaus sucht, wird hier vermutlich nicht glücklich. Wer jedoch den Charme historischer Häuser liebt, Individualität schätzt und Wohnen neu denken möchte, findet hier ein echtes Unikat mitten in der Höchster Altstadt. Dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus aus ca. 1880 verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und urbanem Altstadtleben. DAS BESONDERE AN DIESEM HAUS Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus hat Atmosphäre. Freigelegte Balken, hohe Decken, Sichtmauerwerk und die offene Gestaltung verleihen dem Obergeschoss einen loftartigen Charakter, den man in klassischen Immobilien kaum findet. Gleichzeitig wurde das Haus ab 2015 umfassend saniert und technisch modernisiert, sodass historischer Charme und zeitgemäßes Wohnen harmonisch miteinander verbunden sind. WOHNEN & ARBEITEN UNTER EINEM DACH Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine charmante Gewerbeeinheit mit großem Schaufenster. Ideal nutzbar als: Atelier Büro Studio Praxis kleiner Showroom Kreativfläche Homeoffice mit Kundenkontakt Natürlich kann die Fläche – je nach Bedarf und Nutzungskonzept – auch anders genutzt werden. Gerade für Selbstständige, Kreative oder Menschen im hybriden Arbeiten bietet das Haus Möglichkeiten, die klassische Wohnungen oft nicht bieten. DAS OBERGESCHOSS – OFFEN, HELL & VOLLER CHARAKTER Der Wohnbereich wurde offen gestaltet und verbindet Küche, Essen und Wohnen zu einem großzügigen Lebensraum mit besonderer Atmosphäre. Highlights: sichtbare historische Balken hohe Decken offenes Raumgefühl viel Tageslicht stilvoll restaurierte Details Das Badezimmer mit freigelegter Ziegelwand erinnert eher an ein Boutique-Hotel als an einen klassischen Altbau. Über eine Leitertreppe gelangt man zur Galerieebene mit Schlafbereich – gemütlich, offen und außergewöhnlich. KLEINER INNENHOF – GROSSER MEHRWERT Ein echtes Highlight in der Altstadt ist der kleine private Innenhof. Perfekt für: den ersten Kaffee am Morgen entspannte Sommerabende Urban Gardening eine kleine grüne Rückzugsoase mitten in der Stadt
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