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Bad Soden überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und ein attraktives Freizeitangebot: Kur- und Parkanlagen, weitläufige Grünflächen sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege im Taunus bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über den nahegelegenen S-Bahn-Anschluss sowie gut erreichbare Hauptverkehrsachsen besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt am Main, das Rhein-Main-Gebiet und den Taunus. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Pendler wie für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit kombinieren möchten.
ca. 155 m² Wohnfläche auf einer Ebene
außergewöhnlich großzügige Raumdimensionen
aktuell 3 Zimmer, unkompliziert wieder als 4 Zimmer nutzbar
exklusive Wohnanlage mit nur 8 Parteien
Aufzug und repräsentativer Eingangsbereich
überwiegend raumhohe Holz-/Aluminiumfenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
erhöhte Decken und hochwertiges Eiche-Parkett
großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger offener Küche
großer Balkon mit Blick ins Grüne
zwei moderne Badezimmer und separater Hauswirtschaftsraum
maßgefertigte Einbauschränke und elektrische Jalousien
außergewöhnlich großer Kellerraum
Tiefgarage mit nur 6 Stellplätzen, eigener Stellplatz mit vorbereitetem E-Anschluss
ruhige Toplage mit kurzen Wegen ins Zentrum und schneller Anbindung nach Frankfurt
Wohnungen dieser Größe, Qualität und Großzügigkeit sind in Bad Soden eine echte Seltenheit – besonders in einer Lage, die Ruhe, Komfort und Stadtnähe so selbstverständlich miteinander verbindet.
Wohnung
Tonlage in Bad Soden: Exklusive Großzügigkeit in ruhiger Zentrumslage
Objektdaten
26 0828 632
Wohnung
Bad Soden am Taunus
3
155 m²
-
10 m²
4
3
2
-
1
-
2012
Fußbodenheizung
Gas
Neuwertig
-
-
899.000,00 €
3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Bad Soden am Taunus, einer der beliebtesten Städte im Vordertaunus. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Anliegerstraßen sowie kurzen Wegen in den Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.Bad Soden überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und ein attraktives Freizeitangebot: Kur- und Parkanlagen, weitläufige Grünflächen sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege im Taunus bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über den nahegelegenen S-Bahn-Anschluss sowie gut erreichbare Hauptverkehrsachsen besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt am Main, das Rhein-Main-Gebiet und den Taunus. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Pendler wie für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Ausstattung/Merkmale
Highlights auf einen Blickca. 155 m² Wohnfläche auf einer Ebene
außergewöhnlich großzügige Raumdimensionen
aktuell 3 Zimmer, unkompliziert wieder als 4 Zimmer nutzbar
exklusive Wohnanlage mit nur 8 Parteien
Aufzug und repräsentativer Eingangsbereich
überwiegend raumhohe Holz-/Aluminiumfenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
erhöhte Decken und hochwertiges Eiche-Parkett
großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger offener Küche
großer Balkon mit Blick ins Grüne
zwei moderne Badezimmer und separater Hauswirtschaftsraum
maßgefertigte Einbauschränke und elektrische Jalousien
außergewöhnlich großer Kellerraum
Tiefgarage mit nur 6 Stellplätzen, eigener Stellplatz mit vorbereitetem E-Anschluss
ruhige Toplage mit kurzen Wegen ins Zentrum und schneller Anbindung nach Frankfurt
Wohnungen dieser Größe, Qualität und Großzügigkeit sind in Bad Soden eine echte Seltenheit – besonders in einer Lage, die Ruhe, Komfort und Stadtnähe so selbstverständlich miteinander verbindet.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
62.60
B
2014
Beschreibung
155 m² auf einer Ebene. Viel Privatsphäre. Viel Raum. Und eine Wohnqualität, die man in Bad Soden nur selten findet. In einer der gefragtesten Wohnlagen Bad Sodens befindet sich diese außergewöhnlich großzügige Wohnung in einer gepflegten und exklusiven Wohnanlage mit lediglich acht Parteien. Ein Zuhause für Menschen, die Komfort, Ruhe und Großzügigkeit schätzen – und dabei weder auf die Nähe zur Stadt noch auf eine schnelle Verbindung nach Frankfurt verzichten möchten. Bereits der repräsentative Eingangsbereich und das hochwertige Treppenhaus vermitteln den besonderen Charakter des Hauses. Bequem per Aufzug erreichbar, eröffnet sich auf ca. 155 m² eine beeindruckende Wohnwelt vollständig auf einer Ebene. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Erhöhte Decken, überwiegend raumhohe Holz-/Aluminiumfenster und großzügige Blickachsen schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Das hochwertige Eiche-Parkett sorgt dabei für Wärme und Eleganz. Vom Wohnbereich öffnet sich der große Balkon zum Grün – ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre und einer Atmosphäre, die eher an ein Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Aktuell ist die Immobilie als besonders großzügige 3-Zimmer-Wohnung gestaltet. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich wieder ein viertes Zimmer herstellen – ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei moderne Badezimmer, ein separater Hauswirtschaftsraum, maßgefertigte Einbauschränke sowie ein außergewöhnlich großer Kellerraum unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Auch die Tiefgarage ist bewusst klein gehalten: Lediglich sechs Stellplätze gehören zur Anlage. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz mit vorbereitetem Elektroanschluss.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Kontaktieren Sie uns, wenn Sie an Immobilienverkäufen, Kaufangeboten oder Vermietungen im Rhein-Main-Gebiet und dem Main-Taunus-Kreis interessiert sind. Wir beraten und unterstützen Sie gerne!