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Die Umgebung ist geprägt von ruhigem Wohnen, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Frankfurt – ideal für Berufspendler.
Sonstiges
Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum sorgt für eine hervorragende Anbindung an vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, exquisite Restaurants und gemütliche Cafés. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit zahlreicher Schulen und Kindergärten.
Bad Soden ist bekannt für seine Entspannungsmöglichkeiten und Kureinrichtungen, was diesen Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende macht. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu den Metropolen Frankfurt und Wiesbaden.
Parks und Grünanlagen in unmittelbarer Nähe laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die gute Infrastruktur sämtlichen Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird.
- Sonnen-Balkon
- Küche und Schlafzimmer
- Badezimmer
- Holzfenster, doppelverglast
- im Souterrain befindet sich ein ca. 8 m² großer Raum, den man zusätzlich wohnraummäßig nutzen kann, allerdings nicht für den dauerhaften Gebrauch.
- Heizung von 2025
- Kellerraum
- Garage
Wohnung
Charmantes Zuhause mit Balkon in ruhiger Zentrumslage inklusive separater Garage
Objektdaten
26 0503 624
Wohnung
Bad Soden am Taunus
2
54 m²
-
12 m²
2
1
1
-
1
-
1967
Zentralheizung
Gas
Renovierungsbedürftig
-
1
220.000,00 €
3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die Wohnung befindet sich in der in Zentrumslage von Bad Soden am Taunus – einer der gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet.Die Umgebung ist geprägt von ruhigem Wohnen, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Frankfurt – ideal für Berufspendler.
Sonstiges
Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum sorgt für eine hervorragende Anbindung an vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, exquisite Restaurants und gemütliche Cafés. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit zahlreicher Schulen und Kindergärten.
Bad Soden ist bekannt für seine Entspannungsmöglichkeiten und Kureinrichtungen, was diesen Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende macht. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu den Metropolen Frankfurt und Wiesbaden.
Parks und Grünanlagen in unmittelbarer Nähe laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die gute Infrastruktur sämtlichen Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird.
Ausstattung/Merkmale
- 1 Wohnzimmer mit Laminat und angrenzendem Balkon- Sonnen-Balkon
- Küche und Schlafzimmer
- Badezimmer
- Holzfenster, doppelverglast
- im Souterrain befindet sich ein ca. 8 m² großer Raum, den man zusätzlich wohnraummäßig nutzen kann, allerdings nicht für den dauerhaften Gebrauch.
- Heizung von 2025
- Kellerraum
- Garage
Energieausweis
Bedarfsausweis
D
2014
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Soden am Taunus bietet Ihnen auf ca. 54 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Entwicklungspotenzial – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss überzeugt im Alltag: Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten. Das Badezimmer sowie die kompakte Raumaufteilung ermöglichen eine effiziente Nutzung der Fläche. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein – ob beim Frühstück oder am Abend nach einem langen Tag. Zusätzlichen Stauraum bietet die ca. 12 m² große Nutzfläche im Untergeschoss – ideal für Vorräte, Hobby oder saisonale Dinge. Das Gebäude mit nur wenigen Einheiten und zwei Etagen sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Ausstattung & Highlights Erdgeschosslage – komfortabel und gut erreichbar Balkon mit Blick ins Grüne Praktischer Grundriss mit guter Raumaufteilung Ca. 54 m² Wohnfläche Ca. 12 m² zusätzliche Nutzfläche (Keller) Ruhiges, überschaubares Mehrfamilienhaus Sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
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