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Reihenmittel

Familienfreundliches Zuhause in ruhiger Lage

Objektdaten

24 0911 639
Reihenmittel, Haus
Frankfurt am Main / Sossenheim
2
146 m²
249 m²
50 m²
4
3
2
1
1
1
1961
Zentralheizung
Gas
Gepflegt
-
-

475.000,00 €

3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das reizvolle Reihenmittelhaus befindet sich in der Wohngegend von Frankfurt am Main / Sossenheim. Sossenheim bietet die Nähe zur Frankfurter Innenstadt und viel Natur vor der Haustüre, wodurch es für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv ist. Das Viertel ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen; Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie das Stadtzentrum Frankfurts bequem und schnell erreichen können.

Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, in fußläufiger Entfernung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine Oase der Ruhe inmitten der städtischen Umgebung.

Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern und Autobahnen bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an das gesamte Rhein-Main-Gebiet, was diese Wohnlage sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitliebhaber äußerst attraktiv macht.

Ausstattung/Merkmale

- Einbauküche
- Teppichboden, Fliesen
- echter Stuck im Wohn- und Esszimmer
- Kunststofffenster, Holzfenster
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Gastherme von 2023
- Badezimmer von 2013
- ausbaufähiger Dachboden nach Absprache mit dem Bauamt

Energieausweis

Bedarfsausweis
GAS
G
2014

Beschreibung

Entdecken Sie dieses gepflegte Reihenhaus, das sich ideal für Familien und Paare eignet, die in Frankfurt ihr neues Zuhause suchen. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 249 m² erstreckt sich das zweistöckige Gebäude, das großzügigen Wohnkomfort auf rund 4 Zimmern bietet. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern finden Sie hier genügend Platz, um sich voll und ganz wohlzufühlen. Besondere Highlights sind der großzügige Wohn-Essbereich, die herrliche Terrasse mit schönem Süd-West-Garten und der Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Zudem bietet der geräumige Keller nützlichen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie einen Hobbyraum und ein zusätzliches Duschbad. Zusätzliche Wohnfläche kann über einen Ausbau des Daches generiert werden. Dies ist mit dem Bauamt abzustimmen. Das Haus ist modernisierungsbedürftig.

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