Einfamilienhaus

Beschreibung

Verstecken spielen, im Gras liegen, Freunde zum Sommerfest einladen: Dieses Haus in Frankfurt-Griesheim bietet Raum für ein Familienleben, das sich drinnen wie draußen entfalten darf. Zum 428 m² großen Hausgrundstück kommen ca. 1.801 m² Gartenland – viel Platz für Bewegung, Natur und gemeinsame Zeit. Schon das Erdgeschoss eröffnet unterschiedliche Lieblingsplätze: ein separates Esszimmer für die große Tafel, ein Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen Terrasse sowie ein Gäste- und ein Arbeitszimmer. So lassen sich Familienleben, Besuch und Homeoffice gut miteinander verbinden. Die Küche und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse auf dieser Etage – ein schöner Rückzugsort für den ersten Kaffee am Morgen. Großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Möglichkeiten Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 182 m² genehmigte Wohnfläche. Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss weitere ca. 102 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung, die das großzügige Raumangebot des Hauses ergänzen. Die zusätzlichen Flächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verleihen der Immobilie ein besonderes Maß an Großzügigkeit. Hinweis: Die Flächen im Dachgeschoss sind baurechtlich nicht als Wohnfläche genehmigt und werden daher nicht in die ausgewiesene Wohnfläche von ca. 182 m² eingerechnet. Ihre Nutzung richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen. Parkett, Fliesen und glatt gestaltete Wände prägen die Innenräume. Bäder, Küche und Böden wurden nach Eigentümerangaben 2012 erneuert. Weitere Maßnahmen umfassen die Erneuerung der Elektrik und Fenster, des Dachs einschließlich Dämmung sowie der Terrasse. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die Ausstattung. Ein Haus für Familien, die viele Zimmer brauchen und sich draußen mehr wünschen als einen kleinen Sitzplatz. Für Kinder, die entdecken dürfen. Und für Eltern, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Erleben Sie bei einer Besichtigung, wie viel Platz hier für Ihre eigenen Ideen ist.