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In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Besonders hervorzuheben sind die Grundschule (Walter-Kolb-Schule) und die Schule am Park (Helene-Lange-Schule), die für die Schulbildung der Kinder einen optimalen Rahmen bieten und fußläufig erreichbar sind. Für die Kleineren stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, darunter die Kindertagesstätte Unterliederbach und die Kindertagesstätte Sonnenwind, die ideale Betreuungsmöglichkeiten in der Nähe bieten.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der nahegelegene Stadtpark, bieten viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Spielmöglichkeiten. Die Nidda selbst ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Fahrradfahrten entlang des Flusses.
Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Das nahe Main-Taunus-Zentrum bieten zudem eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das Familienleben bereichern.
Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zur Nidda und zum Main und weiteren Naherholungsgebieten, ideal für entspannte Wochenendausflüge mit der Familie. Der Stadtteil Höchst mit weiteren Freizeitangeboten ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Privatsphäre macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.
ca. 156 m² Wohnfläche
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
großzügiges Dachstudio mit Ausbaupotenzial
Möglichkeit für ein zweites Badezimmer im Dachgeschoss
sonniger Süd-West-Garten
ruhige Spielstraße
neue 3-fach verglaste Fenster
elektrische Rollläden
neue Vinylböden im Ober- und Dachgeschoss
großer beheizter Hobbyraum im Keller
Fernwärme
eigener Stellplatz
sofort bezugsfrei
Reihenmittel
Einziehen & wohlfühlen – modernes Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, großem Dachstudio und sonnigem Garten
Objektdaten
26 0802 625
Reihenmittel, Haus
Frankfurt am Main
3
156 m²
257 m²
69 m²
5
4
1
1
-
1
1999
Fernwärme
Gas
Modernisiert
1
-
Preis auf Anfrage
3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohnviertel in einer Spielstraße/Sackgasse. Die Lage Höchst/Unterliederbach bietet alles, was eine Familie für ein harmonisches Zuhause benötigt: Eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen.In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Besonders hervorzuheben sind die Grundschule (Walter-Kolb-Schule) und die Schule am Park (Helene-Lange-Schule), die für die Schulbildung der Kinder einen optimalen Rahmen bieten und fußläufig erreichbar sind. Für die Kleineren stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, darunter die Kindertagesstätte Unterliederbach und die Kindertagesstätte Sonnenwind, die ideale Betreuungsmöglichkeiten in der Nähe bieten.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der nahegelegene Stadtpark, bieten viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Spielmöglichkeiten. Die Nidda selbst ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Fahrradfahrten entlang des Flusses.
Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Das nahe Main-Taunus-Zentrum bieten zudem eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das Familienleben bereichern.
Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zur Nidda und zum Main und weiteren Naherholungsgebieten, ideal für entspannte Wochenendausflüge mit der Familie. Der Stadtteil Höchst mit weiteren Freizeitangeboten ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Privatsphäre macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.
Ausstattung/Merkmale
Highlightsca. 156 m² Wohnfläche
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
großzügiges Dachstudio mit Ausbaupotenzial
Möglichkeit für ein zweites Badezimmer im Dachgeschoss
sonniger Süd-West-Garten
ruhige Spielstraße
neue 3-fach verglaste Fenster
elektrische Rollläden
neue Vinylböden im Ober- und Dachgeschoss
großer beheizter Hobbyraum im Keller
Fernwärme
eigener Stellplatz
sofort bezugsfrei
Energieausweis
Verbrauchsausweis
107.67
D
2014
Beschreibung
Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieses Hauses. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Süd-West-Garten – ideal für Grillabende, Kindergeburtstage oder entspannte Stunden im Freien. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Drei gut geschnittene Kinderzimmer im Obergeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für Familien mit mehreren Kindern. Das großzügige Dachstudio eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Elternbereich, Homeoffice, Jugendzimmer oder Hobbyraum – hier können sich Ihre Wohnwünsche flexibel entwickeln. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Dachstudio bei Bedarf zu teilen und sogar ein weiteres Badezimmer zu realisieren. Auch technisch wurde bereits investiert. Die neuen 3-fach verglasten Fenster aus 2025 mit elektrischen Rollläden sorgen für hohen Wohnkomfort und gute Energieeffizienz. Im Ober- und Dachgeschoss wurden moderne Vinylböden verlegt und die Wände mit hochwertigem Malervlies ausgestattet. Das Haus präsentiert sich insgesamt gepflegt und bezugsbereit. Zusätzlichen Platz bietet das Kellergeschoss mit großem Hobbyraum. Ob Fitnessbereich, Spielzimmer, Werkstatt oder Stauraum – hier finden Sie wertvolle Reserven für den Familienalltag. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie das Main-Taunus-Zentrum.
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