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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar. Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standortes.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln attraktiv: Nahegelegene Haltestellen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die City sowie in benachbarte Stadtteile. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind gut erreichbar, was Pendlern und Vielreisenden zugutekommt. Ergänzend bieten umliegende Grünflächen und Naherholungsbereiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten.
6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
hochwertige Einbauküche
maßgefertigte Einbauschränke sowie integrierte Büroausstattung
Parkett-, Kork-, Laminat- und Fliesenböden
2 moderne Badezimmer sowie Gäste-WC
großes ca. 40 m² Sonnendeck in Süde-West-Lage
liebevoll eingewachsener Garten mit Gartenhaus
wunderschöne Blickachsen in den alten Baumbestand und ins Grüne
unmittelbare Lage am Park und Bachlauf
nahezu autofreie Wohnsituation – ideal für Familien mit Kindern
dreifach verglaste Kunststofffenster
elektrische Rollläden
energieeffiziente Bauweise mit sehr guter Wärmedämmung
Wärmepumpe
Keller in hochwertiger Ausführung (Weiße Wanne) mit Hobbyraum
Wallbox für Elektrofahrzeuge
Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2 Gehminuten
hervorragende Anbindung über den Bahnhof Frankfurt-Höchst
außergewöhnlich ruhige und grüne Wohnlage
Reihenend
Wohnen wie im Park – Familienhaus in außergewöhnlicher Grünlage Frankfurts
Objektdaten
26 0624 643
Reihenend, Haus
Frankfurt am Main
3
161 m²
281 m²
23 m²
6
4
2
1
-
1
2011
Fußbodenheizung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Gepflegt
-
-
Preis auf Anfrage
3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Das sehr gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Frankfurter Westen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern, begrünten Straßenräumen sowie einer insgesamt ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der sehr guten Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und die wichtigsten Arbeits- und Wirtschaftsstandorte der Region.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar. Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standortes.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln attraktiv: Nahegelegene Haltestellen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die City sowie in benachbarte Stadtteile. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind gut erreichbar, was Pendlern und Vielreisenden zugutekommt. Ergänzend bieten umliegende Grünflächen und Naherholungsbereiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten.
Ausstattung/Merkmale
Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit A+ Energieausweis6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
hochwertige Einbauküche
maßgefertigte Einbauschränke sowie integrierte Büroausstattung
Parkett-, Kork-, Laminat- und Fliesenböden
2 moderne Badezimmer sowie Gäste-WC
großes ca. 40 m² Sonnendeck in Süde-West-Lage
liebevoll eingewachsener Garten mit Gartenhaus
wunderschöne Blickachsen in den alten Baumbestand und ins Grüne
unmittelbare Lage am Park und Bachlauf
nahezu autofreie Wohnsituation – ideal für Familien mit Kindern
dreifach verglaste Kunststofffenster
elektrische Rollläden
energieeffiziente Bauweise mit sehr guter Wärmedämmung
Wärmepumpe
Keller in hochwertiger Ausführung (Weiße Wanne) mit Hobbyraum
Wallbox für Elektrofahrzeuge
Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2 Gehminuten
hervorragende Anbindung über den Bahnhof Frankfurt-Höchst
außergewöhnlich ruhige und grüne Wohnlage
Energieausweis
Verbrauchsausweis
24.40
A+
2014
Beschreibung
Es gibt Wohnlagen, die heute kaum noch zu finden sind. Eingebettet zwischen altem Baumbestand, einem idyllischen Bachlauf und weitläufigen Parkanlagen erwartet Sie dieses moderne Reihenendhaus in einer außergewöhnlich grünen und familienfreundlichen Wohnlage Frankfurts. Hier genießen Sie jeden Tag das Gefühl, mitten in der Natur zu leben – und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Der Blick aus nahezu jedem Fenster führt ins Grüne. Statt Straßenverkehr erwarten Sie Bäume, Gärten und der angrenzende Park. Rund um das Haus gibt es kein Autoverkehr – Kinder können direkt vor der Haustür spielen, den Bachlauf entdecken oder mit dem Fahrrad den Park erkunden. Das 2011 erbaute Haus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für Familien, Homeoffice und als Rückzugsbereich. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die den Wohnraum harmonisch mit der weitläufigen Holzterrasse samt großer Markise und dem liebevoll eingewachsenen Südwestgarten verbinden. Sechs Zimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten viel Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte. Dank hochwertiger Wärmedämmung, Wärmepumpe, dreifach verglaster Fenster, elektrischer Rollläden und Wallbox verbindet das Haus modernes, nachhaltiges Wohnen mit hoher Energieeffizienz. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. Der Bahnhof Frankfurt-Höchst – einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt – bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Flughafen und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Ein Zuhause für Menschen, die ihren Kindern Natur, Sicherheit und Freiraum schenken möchten – ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Kontaktieren Sie uns, wenn Sie an Immobilienverkäufen, Kaufangeboten oder Vermietungen im Rhein-Main-Gebiet und dem Main-Taunus-Kreis interessiert sind. Wir beraten und unterstützen Sie gerne!