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Einfamilienhaus

Familienglück in Bad Homburg: Freistehendes Haus mit Garten und Platz für Ihre Ideen

Objektdaten

26 0908 651
Einfamilienhaus, Haus
Bad Homburg vor der Höhe
2
99 m²
631 m²
52 m²
4
3
1
1
-
1
1960
-
Öl
Renovierungsbedürftig
1
1

695.000,00 €

3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Eine Lage, die den Familienalltag leichter macht

In einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld von Bad Homburg verbindet dieses Haus ein eigenes grünes Zuhause mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten und die U-Bahn sind fußläufig erreichbar – praktisch für tägliche Besorgungen und für Familien, die auch ohne Auto mobil sein möchten. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen ergänzen die Infrastruktur.

Die Bad Homburger Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist mit dem Fahrrad gut erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie ins Zentrum. Die nahe gelegene U-Bahn bietet zudem eine gute Verbindung Richtung Frankfurt.

Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und gemeinsamen Unternehmungen ein. So bleibt zwischen Schule, Beruf und Alltag Raum für das, was ein Zuhause ausmacht: Zeit miteinander.

Ausstattung/Merkmale

-Ölheizung
- Garage mit Stellplatz

Energieausweis

Bedarfsausweis
H
2014

Beschreibung

Ein Zuhause für heute. Möglichkeiten für morgen. Ein eigener Garten, Platz für gemeinsames Familienleben und die Freiheit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bad Homburg bietet Familien eine schöne Grundlage für ihren nächsten Lebensabschnitt. Auf ca. 99 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Arbeitsplatz – die Räume lassen sich passend zur eigenen Lebenssituation nutzen. Rund 52 m² zusätzliche Nutzfläche bieten Platz zum Verstauen und für die Dinge, die im Familienalltag dazugehören. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz ergänzen das Angebot. Draußen werden Terrasse und Garten zum erweiterten Lebensraum: gemeinsam frühstücken, spielen, kleine Gartenprojekte entdecken oder nach einem lebhaften Tag zur Ruhe kommen. Hier können Kinder aufwachsen und eigene Erinnerungen sammeln. Das Haus aus dem Jahr 1960 ist renovierungsbedürftig. Die anstehenden Arbeiten bieten die Gelegenheit, Gestaltung, Ausstattung und energetische Modernisierung von Anfang an auf die eigenen Wünsche abzustimmen. Der dafür erforderliche Aufwand sollte bei der Planung berücksichtigt werden. Auch für die Zukunft lohnt sich ein genauerer Blick: Eine Erweiterung des bestehenden Hauses und eine mögliche zusätzliche Bebauung im rückwärtigen Grundstücksbereich könnten weitere Perspektiven eröffnen – beispielsweise für mehr Wohnraum oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Ob und in welchem Umfang diese Möglichkeiten realisierbar sind, muss mit dem zuständigen Bauamt geprüft werden und hängt von den erforderlichen Genehmigungen ab.

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