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Wohnung

Let´s Fall in Love - Best Location- Best View - Cosy Apartment with Roof Terrace

Objektdaten

22 0802 526
Wohnung
Frankfurt
5
64 m²
-
20 m²
1.5
1
1
-
-
1
1900
-
-
Gepflegt
-
-

560.000,00 €

3,57 % Maklercourtage vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Westend-Süd zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Frankfurts. Hier finden Sie ruhige prachtvolle Straßen mit viel Altbaubestand der Jahrhundertwende um 1900 in fußläufiger Lage zur Innenstadt. Die vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür und die Möglichkeit für viele, ins Büro zu laufen machen das Auto praktisch nutzlos. Auf der Bockenheimer Landstraße (U-Bahnhaltestelle Westend) und Bockenheimer Warte sind U- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A648 an der Messe, die die A5 und A66 schnell erreichen lässt. Die A 661 iist in gleicher, kurzer Entfernung erreichbar.

Ausstattung/Merkmale

- Einbauküche
- Teppichboden
- Fliesen
- Dachterrasse (ca. 9 qm) mit Terrassenfenster von 2018
- Abstellraum
- Kunstofffenster, doppelverglast von 2021
- Gasetagenheizung von 2015
- Gaubenfenster aus Holz von 2000
- Kellerraum
- neues Dach nach Energieeinsparverordnung von 2019

Energieausweis

Verbrauchsausweis
GAS

Beschreibung

Dieses Apartment liegt in atemberaubender Blicklage auf Frankfurts Mainhattan. Hier geniesen Sie das Stadtleben in absolut ruhiger Lage. Mit einer Renovierung des Innenbereiches kann hier eine top Stadtwohnung entstehen. Der Außenbereich, wie das Dach, die Fenster und die Dachterrasse wurden kürzlich modernisiert. Zudem ist die Gasetagenheizung vor ein paar Jahren erneuert worden. Vom Eingang aus erreicht man über einen kleinen Flurbereich den großzügigen ca. 50 qm Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse. Der Wohnbereich hat einen Deko-Kamin, der nicht zur zur Nutzung mit Feuer geeignet ist. Die Dachterrasse mit Abstellraum ist großzügig und bietet viel Platz für lange Sommerabende mit Skyline-Blick. Das angrenzende, halboffene Schlafzimmer hat genügend Platz für ein Bett und einen Schrank. Das kleine Bad mit Dusche liegt nebenan. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Das gepflegte, repräsentative Haus aus der Gründerzeit besteht aus 12 Einheiten. Denken Sie auch über einen Verkauf oder eine Vermietung nach?

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