Erfolgreicher Verkauf eines Penthouse in Frankfurt

Dieses Penthouse in Frankfurt war zunächst ein schwieriger Verkauf. Es war lange Zeit bei einem anderen Makler ohne Erfolg gelistet. Doch wir haben die Herausforderung angenommen und das Objekt innerhalb von nur 7 Wochen erfolgreich verkauft. Hier ist, wie wir das geschafft haben:

Das Problem: Langsame Verkäufe und wenig Interesse

Trotz seiner exklusiven Lage und Ausstattung fanden sich zunächst keine Käufer für das Penthouse. Die Gründe dafür lagen sowohl in der Präsentation des Objekts als auch in der Art und Weise, wie es potenziellen Käufern gezeigt wurde. Die vorhandenen Möbel und der Zustand der Wohnung entsprachen nicht den Erwartungen der Zielgruppe.

Die Lösung: Ein maßgeschneidertes Verkaufskonzept

Um das Penthouse ins richtige Licht zu rücken, entwickelten wir ein umfassendes Verkaufskonzept, das in mehreren Schritten durchgeführt wurde: auch das Lebensgefühl, das dieses Penthouse ausstrahlte, zu spüren.

Ausräumen und Umzug im Voraus: Zunächst räumten wir die Wohnung von den meisten Möbeln, was einem vorgezogenen Umzug gleichkam. Dieser Schritt schaffte den Raum für die folgenden Maßnahmen und gab den Käufern die Möglichkeit, sich die Immobilie leer und flexibel vorzustellen.

Malerarbeiten und Reinigung: Um den Raum frisch und einladend zu gestalten, wurden Malerarbeiten durchgeführt, und die gesamte Wohnung gründlich gereinigt. Dies sorgte für ein gepflegtes Erscheinungsbild, das den Käufern das Gefühl gab, dass die Immobilie gut

·  gepflegt war.

·  Home Staging: Anschließend führten wir professionelles Home Staging durch, bei dem wir die Wohnung mit modernen, stilvollen Möbeln ausstatteten, die perfekt zur Zielgruppe passten. So konnten sich die Interessenten leichter vorstellen, wie sie selbst in diesem Penthouse leben würden.

·  Professionelle Fotografie: Mit professionellen Fotoaufnahmen wurde die Immobilie in Szene gesetzt. Die Bilder wurden so gestaltet, dass sie die besten Seiten des Objekts hervorhoben und es potenziellen Käufern in den sozialen Medien und auf Immobilienportalen attraktiv machten.

·  Verkaufsbegleitung und Besichtigungen: Die Verkaufsbegleitung durch unsere Expertin Tanja Biedermann-Leiss und ihr Team brachte den entscheidenden Unterschied. Mit einer professionellen, persönlichen Betreuung und den sogenannten "See & Feel" Besichtigungen konnten wir den Käufern ein besonderes Erlebnis bieten. Die Interessenten hatten die Gelegenheit, sich nicht nur die Immobilie anzusehen, sondern

Das Ergebnis: Ein schneller Verkauf und glückliche Eigentümer

Dank der zielgerichteten Strategie und der umfassenden Verkaufsbegleitung erhielten wir deutlich mehr Anfragen als zuvor. Die Interessenten waren begeistert, und das führte zu einer Vielzahl von Besichtigungen. Am Ende konnte das Penthouse an ein sehr sympathisches Paar verkauft werden, das sich sofort in das Objekt verliebte.

Fazit: Durch das passende Verkaufskonzept, das professionelle Home Staging, eine ausgezeichnete Präsentation und eine engagierte Verkaufsbegleitung gelang es uns, dieses Penthouse innerhalb kürzester Zeit erfolgreich zu verkaufen. Das Ergebnis zeigt, wie wichtig es ist, jede Immobilie individuell und professionell zu präsentieren, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.