Die Leibrente des Eigenheims
WIE FUNKTIONIERT EINE IMMOBILIENVERRENTUNG?
Auf den ersten Blick ist eine Immobilienverrentung ein klassischer Verkauf mit notariellem Kaufvertrag und einer anschließenden Übertragung der Immobilie auf den Käufer.
WELCHE UNTERSCHIEDLICHEN VERRENTUNGSMODELLE GIBT ES?
Bei der Immobilienverrentung unterscheidet man vier gängige Optionen.
WELCHE VOR- UND NACHTEILE HAT DIE VERRENTUNG FÜR SIE ALS EIGENTÜMER?
Bevor Sie sich näher mit einem Immobilienverkauf auf Leibrentenbasis befassen, sollten Sie verschiedene Optionen prüfen.
WARUM IST DIE ERMITTLUNG DES IMMOBILIENWERTES SO WICHTIG?
Der Wert der Immobilie ist die wichtigste Basis für die Berechnung der Rentenhöhe. Hierfür gibt es verschiedene Methoden, die in der Immobilienwertermittlungsverordnung (Immo-
WertV) festgeschrieben sind. Je nach Art der Immobilie und ihrer Nutzung wird der Experte das jeweils passende Verfahren anwenden. Bei einer Immobilienverrentung wird in der Regel eine Verkehrswertermittlung durchgeführt.
WIE LÄSST SICH DIE RENTENHÖHE BERECHNEN?
Die Rentenhöhe, die auf Basis einer Immobilienverrentung gezahlt wird, setzt sich aus verschiedenen Aspekten zusammen. Außerdem kommt es auf individuelle Vertragsbestandteile
an, die Sie zusätzlich vereinbaren können. Wir können auf Grundlage Ihrer Immobilie und Ihrer Auszahlungswünsche für Sie gerne und unverbindlich eine Beispielrechnung anfertigen.
Auf alle diese Fragen erhalten Sie hilfreiche Infos und Tipps in unserer Broschüre.