Energetische Sanierung
WAS IST ENERGETISCHES SANIEREN?
Es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu sanieren. In vielen Fällen wird ein früherer baulicher Zustand eines Hauses wieder hergerichtet oder ein Schaden behoben. Andere Eigentümer:innen sanieren ihre Immobilie, um sie zu modernisieren. In den letzten Jahren ist eine weitere Form immer präsenter und wichtiger geworden: die energetische Sanierung.
LOHNT SICH EINE ENERGETISCHE SANIERUNG?
Mit einer fachmännisch umgesetzten energetischen Sanierung sparen Sie langfristig Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser. Dem stehen die anfänglichen Investitionen gegenüber. Zum Teil lassen sich diese Kosten mit ohnehin notwendigen Maßnahmen an der Immobilie sinnvoll verknüpfen.
WELCHE MASSNAHMEN GEHÖREN ZU EINER ENERGETISCHEN SANIERUNG?
Eine Immobilie ist ein Gesamtsystem und so sollten Sie es bei einer energetischen Sanierung auch betrachten. Die einzelnen Bereiche lassen sich separat voneinander energetisch sanieren – oder zeitgleich als eine große Maßnahme. In der Regel ist das eine Frage Ihrer Investitionsmöglichkeiten. Welche Maßnahmen in welcher Kombination und Reihenfolge am sinnvollsten sind, hängt immer auch von der jeweiligen Immobilie ab. Ein:e Energieberater:in hilft Ihnen, hier die richtigen Entscheidungen zu treffen.
WANN IST EINE ENERGETISCHE SANIERUNG PFLICHT?
Eigentümer:innen, die ihre Immobilie bereits vor dem 1. Februar 2002 bewohnt haben, sind grundsätzlich nicht verpflichtet, umfassend energetisch zu sanieren. Wenn jedoch saniert wird, müssen die Maßnahmen in Deutschland den Vorgaben des GEG entsprechen.
WIE GEHEN SIE BEI EINER ENERGETISCHEN SANIERUNG VOR?
Eine energetische Sanierung ist ein komplexes Thema, bei dem Sie auf die Hilfe zahlreicher Expert:innen aus verschiedenen Branchen zurückgreifen können. Sie sollten sich bei Fördermöglichkeiten, Steuerermäßigungen und der handwerklichen Umsetzung unbedingt beraten lassen, um Fehler zu vermeiden und die größtmöglichen Vorteile zu erzielen.
WER SIND DIE RICHTIGEN FACHLEUTE?
In Deutschland gibt es Energieberater: innen und -expert:innen, die vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAfA) oder der Kreditbank für Wiederaufbau (KfW) für
Förderungen zugelassen sind. Bei diesen Energieeffizienz-Expert:innen sind die Beratungsleistungen förderfähig.
Weitere hilfreiche Infos und Tipps finden Sie in unserer Broschüre.