Zweifamilienhaus

Beschreibung

Diese freistehende Zweifamilienvilla liegt in gefragter, familienfreundlicher Lage, welche sich durch ihren hohen Freizeitwert auszeichnet. Die Innenstadt und der nahe gelegene Wald sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Vom repräsentativen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den schönen Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Außenkamin. Hier haben Sie einen Blick in ein eingewachsenes Grundstück in Süd-Ost-Lage und auf die Falkensteiner Burg. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie in die offene Küchen mit separatem Ausgang zu einer möglichen, weiteren Terrasse mit Abendsonne. Ein großzügiger Dielenbereich vor den Schlafzimmern dient als weiterer Rückzugsort mit großer Fensterfront und Blick in den Garten. Das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer verfügt auch über einen Zugang zum Garten. Neben weiteren Schlafzimmern finden Sie darüber hinaus auf gleicher Ebene ein Arbeitszimmer, den Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Badezimmer. Im Jahre 2004 wurde ein Dachgeschoss ergänzt. Hier befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit 3,5 Zimmern mit separatem Eingang, die auch mit dem unteren Bereich verbunden werden könnte. Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie in die Wohnküche mit einem angrenzenden Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Dachterrasse mit wunderschönen Blickachsen in den Taunus und zur Falkensteiner Burg. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im hinteren Bereich. Ein Speicherraum bietet Ausbaumöglichkeiten. Das Haus ist größtenteils unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage mit Zugang zum Garten. Das Haus liegt auf einem Erbpachtgrundstück und der Erbpachtzins p.a. beträgt EUR 2.700,- . Der untere Bereich muss vollständig saniert werden. Das äußerst vielseitig nutzbare Haus eignet sich für die große Familie, auch als Mehrgenerationenhaus, die eine naturnahe Wohnlage schätzten oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.