Wohnung

VERKAUFT-Naturnah und doch so zentral - Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage

Objektdaten

Objekt ID:

21 0624 532

Objekttyp:

Wohnung

Ort:

Schwalbach am Taunus

Etagen im Haus:

Wohnfläche ca.:

97 m²

Grundstück ca.:

Nutzfläche ca.:

12 m²

Zimmer:

4.5

Schlafzimmer:

Badezimmer:

WC separat:

Balkon:

Terrasse:

Baujahr:

1968

Heizungsart:

Energieträger:

Zustand:

Modernisiert

Stellplatz:

Garage:

Kaufpreis:

Preis auf Anfrage

Käuferprovision:

3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Schwalbach liegt sehr zentral und dennoch in ruhiger Lage mit viel Natur. Es bietet ein hohes Freizeitangebot und eine gute Infrastruktur an Schulen und Kindergärten. Die Anbindung sowohl mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Haltestelle Schwalbach) oder dem Fahrrad ist ideal nach Frankfurt, zum Einkaufszentrum MTZ, den umliegenden Taunusstädtchen, dem Flughafen und zu allen Autobahnen.

Ausstattung/Merkmale

- Parkett, Fließen und Teppichboden
- Insektenschutz an fast allen Fenstern
- Neuwertige Einbauküche mit u. a. Induktion und Dampfgarer
- Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer
- Balkon
- Modernisierter Aufzug und Treppenhaus
- Fahrradkeller
- Abstellraum im Dachgeschoss und Keller

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweisen

Wesentlicher Energieträger:

FERN

Energieeffizienzklasse:

Baujahr lt. Energieausweis:

2014

Beschreibung

Das Schönste am Zuhause ist die Familie, mit der man es teilt. Die schöne Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss mitten im Grünen und bietet ihrem neuen Eigentümer viel Ruhe. Sie eignet sich als neues Zuhause für eine Familie oder ein Paar. In fußläufiger Entfernung (ca. 100 m) beginnt der Schwalbacher Wald mit Waldspielplatz, viele Grünflächen und das Naturschwimmbad in Schwalbach am Taunus sowie ein Einkaufszentrum, REWE und ein Marktplatz. Anbindungen, wie S-Bahn und Busse findet man trotz der ruhigen Lage im Grünen in unmittelbarer Entfernung. Die 4,5-Zimmer Wohnung verfügt über eine neu eingerichtete hochwertige Küche und ein Bad von 2007 sowie über ein neuwertiges Gäste-WC. Die westlich ausgerichtete Loggia verspricht Erholung, Entspannung und einen schönen Blick ins Grüne. Drei Schlafzimmer und ein kleines Home Office bieten genügend Platz für eine Familie. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume. Wir laden SIE zum Kennenlernen ein!

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