Reihenmittel

VERKAUFT: Sonniges, familienfreundliches Zuhause in beliebter Lage

Objektdaten

Objekt ID:

24 0228 615

Objekttyp:

Reihenmittel, Haus

Ort:

Holzkirchen

Etagen im Haus:

Wohnfläche ca.:

120 m²

Grundstück ca.:

202 m²

Nutzfläche ca.:

45 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

WC separat:

Balkon:

Terrasse:

Baujahr:

1972

Heizungsart:

Energieträger:

Zustand:

Gepflegt

Stellplatz:

Garage:

Kaufpreis:

Preis auf Anfrage

Käuferprovision:

3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Stadt Holzkirchen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und verfügt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Holzkirchen ist eine charmante Stadt in der Nähe von München und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

Ausstattung/Merkmale

- Parkett, Fliesen
- Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- zum Giebel ausgebaute Decken im Dachgeschoss
- Hobbyraum im Keller
- Terrasse und Garten in Südlage
- Balkon
- Holzfenster, doppelverglast
- Dach neu gedeckt aus
- Garage

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweisen

Wesentlicher Energieträger:

OEL

Energieeffizienzklasse:

Baujahr lt. Energieausweis:

2014

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Holzkirchen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 45 m². Insgesamt bietet das Haus vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein. Das Haus ist voll unterkellert und ab sofort verfügbar. Das Reihenmittelhaus ist in einem sehr guten Zustand und wurde regelmäßig renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem gemütlichen Essplatz möbliert. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Die Badezimmer sind aus dem Baujahr, eines davon mit einer Badewanne und Dusche und das andere mit einer Dusche. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobby oder Bürotätigkeiten sowie eine Waschküche. Der Garten am Haus ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Dieses Reihenmittelhaus ist ein perfektes Zuhause für eine Familie oder Paare, die viel Wert auf Ruhe und zugleich eine gute Infrastruktur legen.

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