Reihenhaus

Beschreibung

Die fast dörfliche, ruhige Lage zum Garten heraus fasziniert und lädt zum Entspannen ein. Das Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher Lage Unterliederbachs und bietet viel Platz für die große Familie. Vom großzügigen Entree gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse in Sonnenlage. Über die Terrasse geht es in den Garten, der eine zusätzliche Garage besitzt. Dahinter liegt eine Laube und es ist viel Platz für Kinder zum Spielen. Wieder im Haus finden Sie neben einem vorbereiteten Gäste-WC im EG eine großzügige Küche, die sich auch mit dem Wohnraum verbinden ließe. Im 1. OG sind 4 Zimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer, dass vor ca. 15 Jahren erneuert wurde. Es besteht die Möglichkeit, nach Absprache mit dem Bauamt, das Dachgeschoss auszubauen und mind. ca. 50 m² Wohnfläche zusätzlich zu generieren. Über den Vorgarten haben Sie die Möglichkeit über eine Hofein- und Durchfahrt den hinteren Grundstücksbereich zu erreichen. Nach Absprache mit dem Bauamt wäre ggf. ein kleiner Baukörper im Garten, wie ein massives Gartenhaus denkbar. Die Elektrik wurde kürzlich teilweise modernisiert , alle Wasser -und Abwasserohre wurden im Haus und zum Haus gehend im Laufe der Jahre erneuert. Die Ölzentralheizung ist mit ihren Öltanks von 2009 und in gutem Zustand, alle Thermostate der Heizung sind 2021 erneuert worden. Die Fenster sind teilweise von 1997 oder 1984 und verfügen über elektrische Alurollläden. Im Keller wurde die Kellertür und das Fenster vor ca. 2 Jahren erneuert. Alle Wände in den Wohnbereichen wurden kürzlich glatt gespachtelt und weiß angelegt. Die Fußböden sind bis auf das Arbeitszimmer und den Jura-Marmor im Dielen ,Treppen- und Badbereich entfernt worden, so dass Sie nach Ihren Wünschen einen geeigneten Belag auswählen können.