Reiheneck

VERKAUFT: Ein Haus mit Garten mit viel Platz zum Spielen

Objektdaten

Objekt ID:

23 0828 530

Objekttyp:

Reiheneck, Haus

Ort:

Frankfurt am Main / Unterliederbach

Etagen im Haus:

Wohnfläche ca.:

134 m²

Grundstück ca.:

310 m²

Nutzfläche ca.:

55 m²

Zimmer:

4.5

Schlafzimmer:

3.5

Badezimmer:

WC separat:

Balkon:

Terrasse:

Baujahr:

1960

Heizungsart:

Energieträger:

Zustand:

Modernisiert

Stellplatz:

Garage:

Kaufpreis:

Preis auf Anfrage

Käuferprovision:

3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Frankfurt/Unterliederbach liegt im Westen von Frankfurt. Der Anschluss an die Autobahnen und den Nahverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in näherer Umgebung und teilweise zu Fuß erreichbar.Die Nidda, Parks und der Main sind als Naherholungsgebiet im näheren Umfeld. Das Main-Taunus-Zentrum und der Stadtteil Höchst sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Ausstattung/Merkmale

- Parkett, Fliesen
- Einbauküche von ca. 2010
- Wintergarten
- Terrasse mit Sonnengarten von ca. 2000
- erneuertes Badezimmer
- Holz- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung von, teilweise elektrische Rollläden
- Hobbyraum und Sauna mit Dusche und WC
- Gaszentralheizung von 2016
- Gartenhaus mit viel Platz für Stauraum am Haus
- Garage

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweisen

Energieeffizienzklasse:

Baujahr lt. Energieausweis:

2014

Beschreibung

Das geräumige Reiheneckhaus liegt in absolut grüner Lage umgeben von Gärten und Fußwegen. Hier können Ihre Kinder im Garten und vor dem Haus spielen. Vom Eingang aus geht es in den Wohn-Essbereich und den großzügigen, hellen Wintergarten, der einen zusätzlichen Raum für die Familie bietet. Die angrenzende Außenterrasse mit Zugang zum schön angelegten Garten mit Apfelbaum lädt zum Verweilen ein. Die Einbauküche ist ein einem guten Zustand und ein Gäste-WC finden Sie auf gleicher Ebene. Im 1. OG liegen 2 Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss ist derzeit offen gestaltet. Hier könnte man nach Absprache mit dem Bauamt mehr Wohnraum und ein Badezimmer noch schaffen. Im Kellergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, der gut als Gäste- oder auch Home-Office genutzt werden könnte. Zudem finden Sie hier eine Bar, eine Sauna und Dusche mit WC aus den 80ziger Jahren. Am Haus wurde ein größeres Gerätehaus gebaut, das gut als Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen und Spielzeug dienen kann. Zum Haus gehört eine Garage.

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