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Oberrad, der Ursprungsort der bekannten Frankfurt Grüne Sauce, liegt am Main und bietet hohen Wohnkomfort durch seine grüne Lage und gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Lauf-Lage und ein beliebter Wochenmarkt lädt jeden Samstag zum Einkaufen ein.
Die Straßenbahnlinie 16 fährt direkt in die Innenstadt und die S-Bahn Station OF-Kaiserlei ist in 20 Gehminuten erreichbar. Durch die nahe Anbindung zum Zentrum eignet sich das Fahrrad ebenso als beliebtes Transportmittel.
Der Autobahnanschluss 661 OF-Kaiserlei liegt in unweiter Entfernung, dieser mündet auf die A 5 in alle Richtungen.
- 8 Balkone
- Parkett, Laminat, Fliesen
- 1 Wohnung mit älterem Ehepaar und Wohnrecht
- Kunststofffenster ca. 1980, teilweise von 2003
- Gasetagenheizung
- Balkone
- größtenteils innerhalb der letzten 20 Jahre modernisiert
- 3 Stellplätze
- Netto-Mieteinahme: 58.563,16 €
Mehrfamilienhaus
VERKAUFT! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential in beliebter, ruhiger Lage
Objektdaten
22 1125 560
Mehrfamilienhaus, Haus
Frankfurt am Main / Oberrad
4
492 m²
647 m²
90 m²
24
16
8
-
8
-
1957
-
-
Gepflegt
3
-
Preis auf Anfrage
5,95% Maklercourtage inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Frankfurt- Oberrad liegt ca. 3 km von der Stadtmitte entfernt, neben Sachsenhausen zwischen südlichen Mainufer und Scheerwald. Historisch handelt es sich um eine geschlossene, dörfliche Siedlung, die in den letzten Jahren durch Ihre Lage sehr attraktiv zum Wohnen geworden ist. Viele Straßen und die Infrastruktur wurde erneuert.Oberrad, der Ursprungsort der bekannten Frankfurt Grüne Sauce, liegt am Main und bietet hohen Wohnkomfort durch seine grüne Lage und gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Lauf-Lage und ein beliebter Wochenmarkt lädt jeden Samstag zum Einkaufen ein.
Die Straßenbahnlinie 16 fährt direkt in die Innenstadt und die S-Bahn Station OF-Kaiserlei ist in 20 Gehminuten erreichbar. Durch die nahe Anbindung zum Zentrum eignet sich das Fahrrad ebenso als beliebtes Transportmittel.
Der Autobahnanschluss 661 OF-Kaiserlei liegt in unweiter Entfernung, dieser mündet auf die A 5 in alle Richtungen.
Ausstattung/Merkmale
- 8 Wohnungen mit je ca. 60-62 qm + Ausbaupotential im Dach und ggf. auf dem Grundstück nach Absprache mit dem Bauamt- 8 Balkone
- Parkett, Laminat, Fliesen
- 1 Wohnung mit älterem Ehepaar und Wohnrecht
- Kunststofffenster ca. 1980, teilweise von 2003
- Gasetagenheizung
- Balkone
- größtenteils innerhalb der letzten 20 Jahre modernisiert
- 3 Stellplätze
- Netto-Mieteinahme: 58.563,16 €
Beschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück und schönem Ausblick ins Grüne liegt in beliebter, ruhiger Lage unweit dem Zentrum von Frankfurt, Einkauf und ÖPNV. Im Haus befinden sich 8 Wohnungen mit Balkonen, 5 davon wurden im Laufe der letzten 20 Jahre komplett modernisiert. Pro Etage sind zwei Wohnungen mit jeweils Küche, Bad, drei Zimmern und Balkon. Abwasser-und Wasserleitungen wurden erneuert. Das Dach wurde ca. 1980 neu gedeckt. Durch eine Dachanhebung könnten nach Absprache mit dem Bauamt zwei weitere Wohnungen entstehen mit insgesamt ca. 89 qm. Hinter dem Haus besteht ggf. die Möglichkeit nach Absprache mit dem Bauamt und der Mainova (Trafohäuschen) ein Doppelhaus zu bauen. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 58.563,16 € Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze.
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