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Die Lage des Hauses befindet sich im Zentrum und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Straßennetz. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Autobahnen A661 und A5, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Frankfurt, Offenbach und Darmstadt ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Einzelhändler. Die Infrastruktur wird durch verschiedene Schulen und Kindergärten ergänzt, die sich ebenfalls in der Nähe befinden. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Optionen, wie etwa der nahegelegene Waldpark, Sportvereine und Schwimmbäder.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Mehrere Buslinien bedienen die umliegenden Haltestellen und der Bahnhof Dreieich-Sprendlingen ist nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch die Frankfurter Innenstadt bequem und schnell erreicht werden kann.
Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Einzigartige Lebensqualität erwartet Sie hier im Herzen von Dreieich-Sprendlingen, inmitten des pulsierenden Rhein-Main-Gebiets.
- Zentralheizung
- Gasheizung von 1997
- Scheune im Garten, ca. 76 m²
- Stellplatz am Haus
- die weitere Bebauung ist nach Nachbarschaftsbebauung §34 BauGB und ist mit dem Bauamt abzusprechen
Einfamilienhaus
Haus und Zusatzgebäude in Stadtlage zum Grundstückspreis mit viel Potential
Objektdaten
374
Einfamilienhaus, Haus
Dreieich / Sprendlingen
2
103 m²
400 m²
197 m²
5
4
2
-
-
-
1905
Zentralheizung
Gas
Renovierungsbedürftig
1
-
395.000,00 €
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Lage, in dem Stadtteil Dreieich-Sprendlingen der Gemeinde Dreieich, 63303. Diese Lage besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur Metropole Frankfurt am Main, was sie besonders attraktiv für Berufspendler und Familien macht.Die Lage des Hauses befindet sich im Zentrum und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Straßennetz. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Autobahnen A661 und A5, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Frankfurt, Offenbach und Darmstadt ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Einzelhändler. Die Infrastruktur wird durch verschiedene Schulen und Kindergärten ergänzt, die sich ebenfalls in der Nähe befinden. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Optionen, wie etwa der nahegelegene Waldpark, Sportvereine und Schwimmbäder.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Mehrere Buslinien bedienen die umliegenden Haltestellen und der Bahnhof Dreieich-Sprendlingen ist nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch die Frankfurter Innenstadt bequem und schnell erreicht werden kann.
Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Einzigartige Lebensqualität erwartet Sie hier im Herzen von Dreieich-Sprendlingen, inmitten des pulsierenden Rhein-Main-Gebiets.
Ausstattung/Merkmale
- Unterkellert- Zentralheizung
- Gasheizung von 1997
- Scheune im Garten, ca. 76 m²
- Stellplatz am Haus
- die weitere Bebauung ist nach Nachbarschaftsbebauung §34 BauGB und ist mit dem Bauamt abzusprechen
Energieausweis
Bedarfsausweis
GAS
G
2014
Beschreibung
Willkommen in Dreieich / Sprendlingen – einer charmanten Stadt mit historischem Flair und moderner Lebensqualität! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus, das sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch sein Potenzial zur Neugestaltung überzeugt. Dieses charaktervolle Haus aus dem Baujahr 1910 verzaubert mit seinem nostalgischen Charme und wartet darauf, durch eine liebevolle Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und zusätzlichen ca. 197 m² Nutzfläche verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Objekt viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kreative Wohnideen. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die großzügige Scheune, die zusätzliche Lagermöglichkeiten oder auch Platz für eine Hobbywerkstatt bietet. Das Grundstück besticht durch seine ideale Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet gleichzeitig ausreichend Ruhe für entspannte Stunden im Eigenheim. Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und diesem Haus neues Leben einzuhauchen. Es ist sofort verfügbar und bereit für Ihre Pläne und Visionen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Dreieich / Sprendlingen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.
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Kontaktieren Sie uns, wenn Sie an Immobilienverkäufen, Kaufangeboten oder Vermietungen im Rhein-Main-Gebiet und dem Main-Taunus-Kreis interessiert sind. Wir beraten und unterstützen Sie gerne!