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Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 0,1 km, 3 min.Entfernung zum nächsten Flughafen: 18,4 km, 14 min.Entfernung zur nächsten Autobahn: 0,8 km, 3 min.Entfernung zum nächsten Hauptbahnhof: 34,1 km, 27 min.
• Stahlskelettbauweise
• Sektionaltore vorhanden
• Deckenhöhe UKB: ca. 4,50m
• Industriefliesen
• Fenster vorhanden
• diverse Kraftstromanschlüsse
• Gebläseheizung
• Druckluftringleitung
• Hebebühnen
• Bremsenprüfstand
• LKW- und Pkw-Gruben vorhanden
• Lackierkabine und Ölabscheider
Ausstellungs-/Büroräume:
• Fliesen/Teppich
• Beleuchtung vorhanden
• Raumhohe Schaufenster in Isolierverglasung • Heizung vorhanden
• Verkaufbüros in Glasabtrennung
• sanitäre Anlagen und Teeküche vorhanden
Hallen/Lager/Produktion
VERKAUFT: Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotential
Objektdaten
22 0909 520
Hallen/Lager/Produktion
Groß Gerau
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29777 m²
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0,00 €
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Lage
Die Gewerbeimmobilie liegt am nördlichen Ortsrand von Groß-Gerau (Nordsiedlung). In wenigen Gehminute erreichen Sie den Hauptbahnhof von Groß-Gerau, sowie diverse Bushaltestellen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Das Objekt ist eine Minute von der Autobahn A67 entfernt und liegt in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Darmstadt und Frankfurt im Zentrum des Rhein-Main-Gebietes.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 0,1 km, 3 min.Entfernung zum nächsten Flughafen: 18,4 km, 14 min.Entfernung zur nächsten Autobahn: 0,8 km, 3 min.Entfernung zum nächsten Hauptbahnhof: 34,1 km, 27 min.
Ausstattung/Merkmale
Ausstattung Werkstatt / Halle:• Stahlskelettbauweise
• Sektionaltore vorhanden
• Deckenhöhe UKB: ca. 4,50m
• Industriefliesen
• Fenster vorhanden
• diverse Kraftstromanschlüsse
• Gebläseheizung
• Druckluftringleitung
• Hebebühnen
• Bremsenprüfstand
• LKW- und Pkw-Gruben vorhanden
• Lackierkabine und Ölabscheider
Ausstellungs-/Büroräume:
• Fliesen/Teppich
• Beleuchtung vorhanden
• Raumhohe Schaufenster in Isolierverglasung • Heizung vorhanden
• Verkaufbüros in Glasabtrennung
• sanitäre Anlagen und Teeküche vorhanden
Beschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 3 ha großes Grundstück am nordöstlichen Ortsrand von Groß-Gerau. Das Grundstück ist mit einem Autohaus / Ausstellungs-, Werkstatt- und Lagerflächen sowie einer Tankstelle und einem Wohnhaus bebaut. Hauptmieter des Areals ist die Firma Robert Kunzmann GmbH & Co. KG, die den Standort seit 2014 von der Autohaus Nold GmbH übernommen hat und den Standort aufgrund einer Standortverlagerung Ende 2023 aufgeben wird. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Pferdekoppel, die an einen Nutzer verpachtet wurde. Die Tankstelle wird von der Firma Shell betrieben. Hier besteht ein Pachtvertrag zwischen dem Hauptmieter und der Firma Shell. Das Wohnhaus ist seit 2013 an eine Privatperson vermietet.
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