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- Eiche-Fischgrät- Parkett, Fließen, z. Teil VIA-Fließen
- hohe Decken, bis zu ca. 5 m im Giebel ausgebaut
- Velux-Dachfenster mit Sonnenschutz
- 1 Cabriofenster
- Holz-Sprossentür zum Dachbalkon
- Hochwertige Holztüren
- Einbauschränke
- Ein Dusch- und ein Wannenbad
- 2 zusätzliche Räume im Spitzboden(nicht in Wohnfläche enthalten), offen zum Wohnraum und über eine Treppe begehbar
- Gartenmitbenutzung mit Spielplatz und wunderschönem altem Baumbestand
- großer Keller
- Garage (zusätzlich 30.000,-€)
Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Erstberatungstermin zur Verfügung!
10 Gründe, warum Sie uns beauftragen sollten:
- Eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie durch unsere 20- jährige Erfahrung in Immobilienverkauf, Coaching und Marketing.
- Marktkenntnis und für Sie ausgewählte, passende Kaufinteressenten
- Zeitersparnis durch Erfahrung bei über 300 Immobilienverkäufen
- Kaufpreisoptimierung durch Verhandlungsführung
- Home Staging als kostenfreien Premiumservice
- „Schöner-Wohnen-Fotos“ Ihrer Immobilie
- Äußerste Diskretion und Wertschätzung in Bezug auf Ihre Immobilie
- Top-Beratung durch Unternehmensleitung
- See & Feel – Besichtigungen – Viel Zeit für die Wahrnehmung und mögliche Entscheidung für Ihr neues Zuhause!
- Regionale Wurzeln in Frankfurt und Taunus
Informieren Sie sich auch unter www.jean-lb.com oder kontaktieren
Sie uns unter 069- 348 685 260! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wohnung
VERKAUFT: Über den Dächern von Frankfurt - Außergewöhnliche, neuwertige Altbauwohnung in beliebter Lage!
Objektdaten
21 0702 533
Wohnung
Frankfurt am Main / Unterliederbach
3
130 m²
-
50 m²
5
4
2
-
1
-
1922
-
-
Neuwertig
-
1
Preis auf Anfrage
3,57 % Maklercourtage vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Frankfurt-Unterliederbach ist ein aufstrebener Standort im Westen von Frankfurt und liegt direkt neben Höchst und in guter Anbíndung zum Taunus. Einkauf und öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung. Der nahe Höchster Markt mit seiner Markthalle ist über die Höchster Grenzen bekannt und sehr beliebt. Das nahe Main-Taunus-Zentrum liegt in fußläufiger Entfernung und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Alle Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die A 66 ist schnell zu erreichen und ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden und dem Flughafen.Ausstattung/Merkmale
- Einbauküche- Eiche-Fischgrät- Parkett, Fließen, z. Teil VIA-Fließen
- hohe Decken, bis zu ca. 5 m im Giebel ausgebaut
- Velux-Dachfenster mit Sonnenschutz
- 1 Cabriofenster
- Holz-Sprossentür zum Dachbalkon
- Hochwertige Holztüren
- Einbauschränke
- Ein Dusch- und ein Wannenbad
- 2 zusätzliche Räume im Spitzboden(nicht in Wohnfläche enthalten), offen zum Wohnraum und über eine Treppe begehbar
- Gartenmitbenutzung mit Spielplatz und wunderschönem altem Baumbestand
- großer Keller
- Garage (zusätzlich 30.000,-€)
Energieausweis
Bedarfsausweisen
GAS
D
2014
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung entstand 2011 durch den Ausbau des Dachgeschosses in einem gut erhaltenen Altbau von 1922. Die bis zu 5 m hohen Decken mit freigelegten Balken sorgen für ein besonderes Flair. Sie betreten die Wohnung über einen repräsentativen Eingangsbereich, an den ein separater Raum mit Galerie (ca.22 qm Grundfläche) , Küchenanschluss und ein Duschbad grenzt. Der zweite Eingang führt in den offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Dachbalkon. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume, u. a. eine zweite Galerie (ca. 15 qm Grundfläche), die sich gut als Gästezimmer oder Home Office eignet. Vier Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Aus den Fenstern fällt der Blick in den weitläufigen Innenhof mit altem Baumbestand. Die Spitzböden sind nicht in der Wohnfläche enthalten und bieten zusätzlichen Platz zum Wohlfühlen. Zur Wohnung gehören ein großer Keller und eine Einzelgarage für € 30.000,-. Denken Sie auch über einen Verkauf oder eine Vermietung nach?Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Erstberatungstermin zur Verfügung!
10 Gründe, warum Sie uns beauftragen sollten:
- Eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie durch unsere 20- jährige Erfahrung in Immobilienverkauf, Coaching und Marketing.
- Marktkenntnis und für Sie ausgewählte, passende Kaufinteressenten
- Zeitersparnis durch Erfahrung bei über 300 Immobilienverkäufen
- Kaufpreisoptimierung durch Verhandlungsführung
- Home Staging als kostenfreien Premiumservice
- „Schöner-Wohnen-Fotos“ Ihrer Immobilie
- Äußerste Diskretion und Wertschätzung in Bezug auf Ihre Immobilie
- Top-Beratung durch Unternehmensleitung
- See & Feel – Besichtigungen – Viel Zeit für die Wahrnehmung und mögliche Entscheidung für Ihr neues Zuhause!
- Regionale Wurzeln in Frankfurt und Taunus
Informieren Sie sich auch unter www.jean-lb.com oder kontaktieren
Sie uns unter 069- 348 685 260! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Kontaktieren Sie uns, wenn Sie an Immobilienverkäufen, Kaufangeboten oder Vermietungen im Rhein-Main-Gebiet und dem Main-Taunus-Kreis interessiert sind. Wir beraten und unterstützen Sie gerne!