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Büro/Praxen

VERMIETET: Wunderschönes Wohnbüro in modernem Altbau

Objektdaten

20 1105-529
Büro/Praxen
Frankfurt
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4
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1945
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Modernisiert
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890,00 €

200,00 € (Heizungskosten enthalten)

1.090,00 €

2 Monatsmieten + 19% MwSt.

2.670,00 €

Lage

Frankfurt-Höchst ist ein aufstrebender Standort im Westen von Frankfurt und liegt direkt am Main mit angrenzendem Naturschutzgebiet und in guter Anbindung zum Taunus. Einkauf und öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung. Der nahe Höchster Markt mit seiner Markthalle ist über die Höchster Grenzen bekannt und sehr beliebt. Alle Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die A66 ist in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie dem Flughafen.

Ausstattung/Merkmale

Laminat, Fliesen, Rollläden, Einbauschränke, Beleuchtung

Energieausweis

Verbrauchsausweis
120.62
GAS
D
2008

Beschreibung

Es handelt sich um ein schönes, modernisiertes Wohnbüro im Herzen der Höchster Altstadt. Die ansprechende Außenfassade sowie die zwei bodentiefen Rundbogenfenster geben ein ansprechendes Gesamterscheinungsbild. Es handelt sich bei dem Objekt um ein Haus-im-Haus-Wohnbüro, sprich mit separatem Eingang. Das Objekt selbst ist in einwandfreiem, sofort beziehbarem Zustand und verteilt sich auf zwei Ebenen (EG+TG), Wände und Böden sind neuwertig. Die Umgebung ist verkehrsberuhigt und doch sehr zentral sowie gut zu erreichen. Dieses schöne Gewerbeobjekt ist aufgrund der zwei bodentiefen Rundbogenfenster hell und freundlich. Elektrische Rollläden, Sprechanlage, integrierte Schränke für Staufläche, reichliche Steckdosen, neuwertiger Laminatboden, Rauhputz an allen Wänden, Deckenleuchten im gesamten Objekt und eine hochwertige Eingangstür runden dies ab. Über die Ladenfläche gelangt man in die großzügig geschnittene Küche mit allen Anschlussmöglichkeiten. An die Küche grenzt ein weiterer Büroraum ebenfalls mit Staumöglichkeiten. Durch eine Wendeltreppe gelangen Sie in den unteren Bereich dieses Wohnbüros. Dort befinden sich zwei weitere Räume / Lagerflächen sowie ein großes Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken. In einem Vorraum besteht darüber hinaus die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.

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