Einfamilienhaus

Beschreibung

Das Durchschnittliche gibt der Welt ihren Bestand, das Außergewöhnliche ihren Wert. Oscar Wilde Eine wertvolle und seltene Gelegenheit ergibt sich hier, in der Bad Sodener Kernstadt. In absoluter Premiumlage liegt dieses Anwesen mit Blick über Rhein-Main. Ein großzügiges Zuhause von ca. 320 qm Wohnfläche mit 360 Grad Blick über Rhein-Main und Taunus kann hier entstehen. Dies ist mit dem dem Bauamt abzusprechen. Über die Einfahrt gelangen Sie auf eine höhere Ebene des Grundstücks. Hier finden Sie zwei Stellplätze und das Haus mit Garage, welches etwas erhöht und nach hinten versetzt zur der Straße liegt. Im vorderen und hinteren Bereich des Grundstücks ist viel Grün mit altem Baum- und Pflanzenbestand. Bei Betreten des Hauses sind Sie sofort in eine andere Zeit versetzt, und man würde es am liebsten so erhalten und bewohnen. Das Haus aus den 50 zigern hat eine gute Bausubstanz und viele schöne, hochwertige Elemente aus dieser Zeit. Nach baulicher Abstimmung und Absprache mit dem Bauamt wäre es ggf. aufstockbar und somit erweiterbar. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in einen Vorraum mit Kamin und Zugang zur privaten Sonnenterrasse mit tollem Blick. Vom Vorraum aus erreichen Sie das helle Wohn-Esszimmer, die Küche mit einer nostalgischen Einbauküche, das Schlafzimmer mit Bad en suite und den Aufgang zum Dachgeschoss. Die Erdgeschossebene ist mit wunderschönem alten Parkett und alten Fliesen ausgestattet. Vom Atelierzimmer im Dach hat man einen weiteren atemberaubenden Blick über die Rhein-Main-Ebene. Auf dieser Ebene liegen noch weitere Zimmer im Dachstuhl. Der Dachbereich ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Aus jedem Fenster des Hauses schaut man ins Grüne oder in die Ferne. Ein Haus, welches Urlaub kaum nötig macht. Wer hier wohnt, hat einen der schönsten Plätze im Rhein-Main-Gebiet gewonnen. Die Immobilie muss kernsaniert werden und / oder nach Absprache mit dem Bauamt aufgestockt oder das Grundstück neu bebaut werden Immobilien-Expertinnen mit Stil

Die Mitarbeiterinnen von Jean LB Immobilien vereinen 20 Jahre Erfahrung im Maklergeschäft, der Architektur, im Coaching und Marketing. Das Augenmerk von Tanja Biedermann und ihrem Team liegt auf den persönlichen Bedürfnissen ihrer Kunden und der Wertschätzung von alten und neuen Immobilien. Die Maklerinnen verstehen sich als Dienstleister und Gastgeber, und setzen jede zu verkaufende Immobilie bestmöglich in Szene. Diese Art der „See & Feel“-Besichtigungen sind eine Kernkompetenz von Jean LB und werden zu einem bleibenden Erlebnis für alle Beteiligten.
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