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Grundstück

VERKAUFT! Abrissgrundstück in bester Innenstadtlage

Objektdaten

21 0206 504
Grundstück
Dreieich / Sprendlingen
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635 m²
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Preis auf Anfrage

5,95% Maklercourtage vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Dreieich-Sprendlingen ist mit über 20.000 Einwohnern der größte Stadtteil von den fünf Stadtteilen von Dreieich und Sitz der Stadtverwaltung.
Es liegt zwischen den Großstädten ca. 15 km von Frankfurt und ca. 27 km von Darmstadt mit einem direkten BAB-Anschluss Dreieich, der auf die A661 und dann auf die A 5 mündet. Die Siedlungsgebiete von Sprendlingen und der nördlichen Nachbarstadt Neu-Isenburg sind nur durch einen rund 500 Meter breiten Waldgürtel getrennt.
Sprendlingen ist mit der Dreieichbahn am Bahnhof Dreieich-Sprendlingen an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen. Am Bahnhof in Buchschlag besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S 3 und S 4. Zudem verbinden einige Buslinien Sprendlingen mit den anderen Stadtteilen und der Region. Im Nordosten von Sprendlingen hat sich nächstliegend zur Anschlussstelle der Autobahn ein ausgedehntes Gewerbegebiet entwickelt.

Beschreibung

Eckdaten, Ausstattung und Nutzbarkeit • Grundstück mit zweigeschossigen Haus in Innenstadtlage mit Geschäften • Bebaubarkeit von Wohnen mit Gewerbe durch Bebauung nach § 34 des Baugesetzes • Nach Abriss wäre eine mögliche Bebauung von einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus mit Ladenfläche und Tiefgarage • Möglicher direkter Anbau an Nachbargebäude rechts und dadurch höhere Geschossgröße • Abstimmung mit dem Bauamt bzgl. der möglichen Bebaubarkeit müsste erfolgen Denken Sie auch über einen Verkauf oder eine Vermietung nach?

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