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Doppelhaushälfte

Der Taunus von einer seiner schönsten Seiten - Großzügiges, helles Wohnen mit Blicklage

Objektdaten

22 0829 525
Doppelhaushälfte, Haus
Königstein im Taunus / Schneidhain
3
206 m²
284 m²
87 m²
6
5
3
1
-
2
2022
-
-
Erstbezug
2
1

1.450.000,00 €

2,38 % Maklercourtage inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Königstein ist ein heilklimatischer Kurort und liegt inmitten wunderschöner Landschaften an den waldreichen Hängen des Taunus. Es liegt 20 km nordwestlich von der Rhein-Main Metropole Frankfurt, welche in ca. 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.

Die Fußgängerzone von Köniigstein, welche sich in der historischen Altstadt befindet, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés.

Für Kinder im Vorschulalter sind private, auch mehrsprachliche, staatliche, und konfessionelle Kindergärten vorhanden. Die Schulen Königsteins (eine Grundschule, drei Gymnasien, 2 Privatschulen) gehören zu den Besten im Rhein-Main-Gebiet. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Die Königsteiner Burg gilt als eine der beeindruckendsten Burgruinen Deutschlands.

Ausstattung/Merkmale

- bodentiefe Fenster
- 3 Bäder, graue Feinsteinzeugfliesen
- erhöhte Decken
- Eiche-Parkett
- Fußbodenheizung
- Kaminanschluss
- 2 Terrassen und Garten
- Smart-Home-System
- 2 Abstellräume
- 2 großzügige Hobbyräume im UG
- Videogegensprechanlage
- Wallbox in der Garage
- 1 Garage und zwei Stellplätze

Energieausweis

Verbrauchsausweis
19.00
A
2014

Beschreibung

Wollen Sie naturnah und dennoch mit allem Komfort wohnen? Dann ist hier Ihr Zuhause! Das energetisch auf hohem Standart gebaute Haus bietet Ihnen viel Platz und nahezu alle Wünsche an modernes Wohnen werden erfüllt. Über den großzügigen, hellen Eingangsbereich erreichen Sie das offene Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus schauen Sie in alten Baumbestand und haben den Zugang zu Ihrem Garten. Neben dem Wohnzimmer liegt das geräumige Home Office, ebenfalls mit Gartenzugang und einer kleinen, separaten Terrasse. Zusätzlich gibt es hier auch noch ein Gäste-Duschbad. Im 1. OG liegen neben dem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite die zwei Kinderzimmer mit Kinderbad. Von hier aus geniesen Sie einen schönen Blick über Königstein mit der Burg Königstein. Das Dachgeschoss ist derzeit noch frei einzuteilen und ermöglicht vielsietige Nutzung. Das UG mit 2,50 m Deckenhöhe und Fußbodenheizung hat weitere zwei wohnraummäßig ausgebaute Räume, die z. B. als Fitness-, Hobby- und/oder Wellnessbereich nutzbar wären. Zudem liegen hier der hochwertig ausgestatteten Technikraum, die Waschküche und ein großer Vorratsraum. Das Haus liegt nahe Wald und Wiesen und eignet sich ideal für Familien mit Kindern. Ein Reiterhof und viele Ausflugslokale sind nahe gelegen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Denken Sie auch über einen Verkauf oder eine Vermietung nach?

Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Erstberatungstermin zur Verfügung!

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- Regionale Wurzeln in Frankfurt und Taunus
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