Zurück zur Übersicht

Doppelhaushälfte

Zuhause mit Sonnengarten

Objektdaten

23 0525 511
Doppelhaushälfte, Haus
Hofheim am Taunus
2
118 m²
209 m²
52 m²
5
4
1
1
-
1
1900
-
-
Renovierungsbedürftig
1
1

450.000,00 €

3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Hofheim ist die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises. Sie ist gut angebunden an die Autobahn bietet viel für Familien mit Kindern. Der Stadtteil Hofheim-Marxheim liegt südlich der Kernstadt Hofheim ca. 2 km entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in weniger als 1 km erreichbar. Die Grundschule und Kindergärten liegen in weniger als 500 m Entfernung. Über Busse oder zu Fuß/Fahrrad erreichen Sie die Hofheimer Innenstadt mit dem S-Bahnhof und vielen Geschäften und einem kleinen Einkaufszentrum. Weiterführende Schulen liegen ebenfalls im Zentrum. Die über Hofheims Grenzen hinaus bekannte Rhein-Main-Therme ist ein sehr beliebter Ort für Familien mit Kindern.

Ausstattung/Merkmale

- Parkett, Fliesen und Laminat, darunter alte Dielen
- Holzfenster
- Hohe Decken
- Wohnküche
- Badezimmer, Gäste-WC
- Überdachte Terrasse
- Garten in Südlage
- Gasbrennwerttherme von 2005
- große Garage
- ausbaufähiger Spitzboden

Energieausweis

Bedarfsausweisen
GAS
H
2014

Beschreibung

In idyllischer, ruhiger Ortskernlage steht dieses charmante Stadthaus mit beschaulichem, kleinen Südgarten. In unmittelbarer Nähe sind Spielplätze, Schulen, Kindergärten und kleine Geschäfte. Das Zentrum von Hofheim ist mit dem Bus oder Fahrrad schnell zu erreichen. Die Doppelhaushälfte bietet durch ihren gut geschnittenen Grundriss viel Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Über den überdachten Eingang, vorbei an der übergroßen Garage und dem Garten erreichen Sie das Haus. Das originale, großzügige Treppenhaus kann wieder aufgearbeitet werden. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, ein Home Office mit Dusche und WC und das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im 1. OG liegen die drei Schlafzimmer und das große Badezimmer. Der Spitzboden könnte noch ausgebaut werden. Hier könnte, nach Absprache mit dem Bauamt, ein weiterer gemütlicher Bereich entstehen. Der Gartenbereich ist schön angelegt und lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist modernisierungsbedürftig.

Objekt weiterempfehlen

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie an Immobilienverkäufen, Kaufangeboten oder Vermietungen im Rhein-Main-Gebiet und dem Main-Taunus-Kreis interessiert sind. Wir beraten und unterstützen Sie gerne!

 

Anfrage per E-Mail