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Grundstück

Leben wie im Urlaub - Villengrundstück in bester Lage der Bad Sodener Kernstadt

Objektdaten

115
Grundstück
Bad Soden am Taunus
2
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925 m²
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1950
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2
1

1.890.000,00 €

2,975 % Maklercourtage inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Bad Soden liegt an den Südhängen des Taunus. Die Stadt ist ein Teil der Stadtregion Frankfurt. Bad Soden ein wichtiger Wohn- und Arbeitsraum westlich der Stadt Frankfurt am Main und wie die benachbarten Städte Königstein im Taunus und Kronberg im Taunus für seine wertigen Wohnlagen bekannt.
Das Stadtzentrum von Bad Soden verfügt über alles für den täglichen Bedarf und vielfältige Restaurants und Bars. Das nahe gelegene Main-Taunus-Zentrum ist schnell erreichbar.
Der Bad Sodener Markt findet jeden Samstag statt und bietet vielerlei Frisches und Delikatessen zum Essen.
Die S 3-Bahn fährt von Bad Soden über Eschborn nach Frankfurt. Des weiteren gibt es Busverbindungen in die nahegelegende Taunusstädtchen.
In Bad Soden genießen Sie einen hohen Erholungswert. Viel Grünflächen, Parks und der Wald liegen direkt vor der Tür. Der Taunus lädt zu Fahrradtouren und Wanderungen ein. Dennoch ist man auch sehr zügig über die B 8 auf der Autobahn Richtung Frankfurt, Wiesbaden oder Flughafen.

Energieausweis

Bedarfsausweisen

Beschreibung

Das Durchschnittliche gibt der Welt ihren Bestand, das Außergewöhnliche ihren Wert. Oscar Wilde Eine wertvolle und seltene Gelegenheit ergibt sich hier in den Hügeln von Bad Soden. In absoluter Premiumlage liegt dieses Grundstück mit Blick über Rhein-Main. Ein Zuhause mit Platz für eine große Familie kann hier entstehen. Bis zu ca. 320 qm Wohnfläche sind nach Absprache mit dem Bauamt möglich. Über die Einfahrt gelangen Sie auf eine höhere Ebene des Grundstücks. Hier finden Sie zwei Stellplätze und das Haus mit Garage, welches etwas erhöht und nach hinten versetzt zur der Straße liegt. Im vorderen und hinteren Bereich des Grundstücks ist viel Grün mit altem Baum- und Pflanzenbestand. Eine Erschließung über die hintere Straße wäre auch denkbar. Baugrundstück mit Abrissimmobilie in bester Blicklage • Baujahr ca. 1950, ca. 114 qm Wohnfläche • Süd-West Ausrichtung • Bebaubar nach Bebauungsplan: (WA, 2 Vollgeschosse möglich) • Mindestgröße der Baugrundstücke in qm: 400 • GFZ = 0,6 GRZ = 0,3

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